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Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 144 m²

Carnoules (83660)
263 000 € Référence 492

A propos de ce bien

CARNOULES : 83 Immobilier vous propose cette maison de village de 144 m², avec garage, jardin et terrasses, située au cœur de Carnoules, à proximité des écoles et des commerces.

Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et se compose de plusieurs espaces de vie.

En rez-de-jardin, vous trouverez une cave voûtée, un débarras et un agréable jardin arboré bénéficiant d’une vue dégagée.

Le rez-de-chaussée comprend un salon d’entrée, un garage pouvant accueillir une petite voiture ou des motos, avec de nombreux rangements, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau.

Au premier étage, la maison dispose d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante équipée, d’un salon cosy, d’un WC et d’une grande chambre avec salle de bains.

Le deuxième étage comprend trois chambres, dont deux avec placard et une autre avec accès à une terrasse. Une salle d’eau avec WC, située entre deux chambres, complète ce niveau.

Cette maison offre quatre chambres, deux terrasses, un jardin arboré et des espaces de rangement appréciables. Sa situation centrale permet de profiter facilement des commodités du village.

Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir pour personnaliser la maison selon vos envies.

Ce bien offre de beaux volumes et un extérieur agréable, elle est idéale pour une famille souhaitant s’installer au cœur du village.

Contactez votre conseiller 83 Immobilier Céline GUILLAUME Agent Mandataire - Carte de collaborateur N°ADC8305 2025 000 000 042 immatriculé au RCS Toulon N° 528 217 052, N° police assurance MA035A20ANPM/O2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 144 m²
  • terrain 186 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1,3,5,6
Nombre de lots 6

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