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83 IMMOBILIER Agence
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Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Carnoules (83660)
333 000 € Référence 489

A propos de ce bien

CARNOULES: 83 Immobilier vous propose cette agréable villa mitoyenne par le garage, construite en 2023, offrant confort, modernité et excellente performance énergétique.

Située dans un environnement pratique à seulement 5 minutes du centre du village, à proximité de la gare et des commerces, cette maison d’environ 80 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 169 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie agréable et lumineux, avec une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La maison bénéficie également d’une cour à l’avant ainsi que d’un jardin clos à l’arrière avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, prendre les repas en extérieur ou aménager un espace détente.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bains. La maison dispose également d'un WC à chaque niveau, pour davantage de confort au quotidien.

Un garage de 12,60 m² est accessible directement depuis la maison.

Les atouts :

  • Maison sous garantie décennale
  • Cour à l’avant et jardin avec terrasse
  • Climatisation réversible
  • DPE A, excellente performance énergétique
  • Excellent état général
  • Proximité gare, commerces et centre du village

Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille ou pour un premier achat, sans travaux à prévoir.

À découvrir sans tarder !

Contactez votre conseiller 83 Immobilier Céline GUILLAUME Agent Mandataire - Carte de collaborateur N°ADC8305 2025 000 000 042 immatriculé au RCS Toulon N° 528 217 052, N° police assurance MA035A20ANPM/O2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • terrain 169 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 333 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €

Calcul des mensualités

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