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83 IMMOBILIER Agence
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Immeuble 206 m² 3 etage(s)

Puget-Ville (83390)
395 000 € Référence 485

A propos de ce bien

PUGET-VILLE: 83 Immobilier vous propose un Immeuble de rapport élevé de 3 étages sur rez de chaussée idéalement situé dans le centre du village et comprenant:

- Au rez de chaussée: un local commercial composé d'une pièce principale, une cuisine, une arrière cuisine et une pièce de stockage avec WC, le tout loué 566€, une cour louée 150€

- Au 1er étage: un T2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte et balcon, une grande entrée, un WC indépendant, une salle de bains et une chambre, le tout loué 490€

- Au 2ème étage sud: un studio avec kitchenette, WC indépendant et salle d'eau, loué 410€

- Au 2ème étage nord: un T2 en duplex comprenant au rez de chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte, à l'étage une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau, le tout loué 500€

- Au 3ème étage: un studio avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, le tout loué 290€.

Le rapport locatif est d'environ 7% brut, ce qui fait de cet immeuble un bon investissement locatif!

Appelez-moi pour une visite!

Contactez votre conseiller 83 Immobilier Céline GUILLAUME Agent Mandataire - Carte de collaborateur N°ADC8305 2025 000 000 042 immatriculé au RCS Toulon N° 528 217 052, N° police assurance MA035A20ANPM/O2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 206 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 395 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 516 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 6

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