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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92 m²

Carnoules (83660)
354 000 € Référence 480

A propos de ce bien

CARNOULES: 83 Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante villa de 92m² édifiée sur un terrain de 5120m².

Située dans un cadre exceptionnel au coeur de la colline et au calme absolu à quelques minutes en voiture des commodités, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa vue sur la nature.

Elle se compose de:

- Une entrée et un couloir desservant toutes les pièces

- Un salon séjour cosy avec cheminée et climatisation réversible ouvrant sur la terrasse ensoleillée et donnant sur une jolie véranda

- Une cuisine équipée indépendante avec porte ouvrant sur le garage

- Deux chambres avec placard dont une avec climatisation réversible

- Une grande salle de bains avec baignoire et douche

- Un WC indépendant

- Un garage idéal pour rentrer la voiture ou pour stocker du matériel.

La maison est alimentée en eau par un forage et possède une fosse septique pour l'assainissement.

Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette villa qui constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Contactez votre conseiller 83 Immobilier Céline GUILLAUME Agent Mandataire - Carte de collaborateur N°ADC8305 2025 000 000 042 immatriculé au RCS Toulon N° 528 217 052, N° police assurance MA035A20ANPM/O2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92 m²
  • carrez 92 m²
  • terrain 5 120 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 354 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 679 €

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